26 Rue des Jardins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Jardins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pasteur à 144 mètres
- - Lille Flandres à 430 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 100 mètres
- - Collège international Carnot à 84 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 795 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 229 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Lille et 96.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
