Rue des Jardins, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins dans son marché local
Prix Rue des Jardins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 132 mètres
- - Lille Flandres à 239 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 266 mètres
- - Collège international Carnot à 185 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 918 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 173 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins
Adresses Rue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins, classées par tranches de numéros.
