4 Rue des Jardins Caulier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins Caulier, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Jardins Caulier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000TWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 189 mètres
- - Lille Europe à 366 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 240 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jardins Caulier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jardins Caulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins Caulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins Caulier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins Caulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins Caulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins Caulier dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins Caulier par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Caulier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Rue des Jardins Caulier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins Caulier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jardins Caulier se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Jardins Caulier à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Jardins Caulier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
