2 Rue des Manneliers, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 4 220 € à 5 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 905 €

de 3 948 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Manneliers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°4 et de 11.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Manneliers, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 9.
6 niveaux - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 165 mètres
- Lille Flandres à 386 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 444 mètres
- Collège international Carnot à 376 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 952 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 222 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 166 mètres

Ventes au 2 Rue des Manneliers

Les 0 ventes au 2 Rue des Manneliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Manneliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Manneliers par rapport à la voie

Sur Rue des Manneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 2 Rue des Manneliers se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Manneliers par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Manneliers se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.92 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sept Agaches, 59160 Lille(5,472 €)

Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille(3,995 €)

Rue Faidherbe, 59160 Lille(4,708 €)

Place du Théâtre, 59160 Lille(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Manneliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Manneliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.