Rue Faidherbe, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Faidherbe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Faidherbe dans son marché local
Prix Rue Faidherbe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Faidherbe se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Faidherbe à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Faidherbe est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Faidherbe
Les ventes enregistrées Rue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 279 mètres
- - Lille Flandres à 293 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 371 mètres
- - Collège international Carnot à 292 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 913 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 136 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Faidherbe
Adresses Rue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
