104 bis Rue des Meuniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°104 et de 3.84 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 bis Rue des Meuniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 14 parkings - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 173 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 701 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 384 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 187 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 164 mètres
Ventes au 104 bis Rue des Meuniers
Les 4 ventes au 104 bis Rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 104 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 104 bis Rue des Meuniers se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue des Meuniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 bis Rue des Meuniers se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
