Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 159 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Lille
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 88 mètres
- - Lille Flandres à 1331 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 579 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 372 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
