40 Rue des Meuniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et du 6.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue des Meuniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 297 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 968 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 246 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Meuniers, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 40 Rue des Meuniers se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Meuniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Meuniers se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 127.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
