40 Rue des Modeleurs, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 372 € à 2 906 €

Indice de confiance

5/5

Le 40 Rue des Modeleurs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°38 et de 12.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue des Modeleurs, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 298AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Innovation à 181 mètres
- Lezennes à 759 mètres
- Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 747 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 707 mètres
- Ecole maternelle Jenner à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres

Ventes au 40 Rue des Modeleurs

Les 2 ventes au 40 Rue des Modeleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

271 500 €(3 051 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

40 Rue des Modeleurs, 59160 Lille

27 avril 2021

210 000 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

40 Rue des Modeleurs, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Modeleurs dans son marché local

Prix du 40 Rue des Modeleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Modeleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 40 Rue des Modeleurs se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Modeleurs par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Modeleurs se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forgerons, 59160 Lille(3,032 €)

Rue Chanzy, 59160 Lille(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Modeleurs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Modeleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.