7 Rue des Modeleurs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Modeleurs, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue des Modeleurs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 77 mètres
- - Lezennes à 686 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 838 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 348 mètres
Ventes au 7 Rue des Modeleurs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Modeleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Modeleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Modeleurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Modeleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Modeleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Modeleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Modeleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Modeleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Rue des Modeleurs se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Modeleurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Modeleurs se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
