12 Rue des Montagnards, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 103 € à 2 754 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue des Montagnards, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de 1.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue des Montagnards, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 46 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 496 mètres
- Collège Boris Vian à 437 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 565 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres

Ventes au 12 Rue des Montagnards

Une vente a été recensée au 12 Rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

173 000 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

12 Rue des Montagnards, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 12 Rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue des Montagnards se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Montagnards par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Montagnards se situe 39.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,864 €)

Cité Casseville, 59160 Lille(2,673 €)

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,638 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.