32 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 96 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 538 mètres
- - Collège Boris Vian à 480 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 602 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 367 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 283 mètres
Ventes au 32 Rue des Montagnards
Une vente a été recensée au 32 Rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Montagnards, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 32 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 32 Rue des Montagnards se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Montagnards par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Montagnards se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
