40 Rue des Montagnards, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 912 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Montagnards, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 40 Rue des Montagnards, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnards à 114 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 554 mètres
- Collège Boris Vian à 496 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 616 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 385 mètres
- Ecole primaire Cabanis - Bara à 281 mètres

Ventes au 40 Rue des Montagnards

Les 0 ventes au 40 Rue des Montagnards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Montagnards dans son marché local

Prix du 40 Rue des Montagnards par rapport à la voie

Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 40 Rue des Montagnards se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Montagnards par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Montagnards se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lannoy, 59160 Lille(2,410 €)

Cité Casseville, 59160 Lille(2,476 €)

Rue Gutenberg, 59160 Lille(2,784 €)

Rue Cabanis, 59160 Lille(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Montagnards

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.