7 Rue des Myosotis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Myosotis, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 359 mètres
- - Lille CHR à 546 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 533 mètres
- - Collège Louise Michel à 872 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Myosotis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 7 Rue des Myosotis se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Myosotis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Myosotis se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Myosotis à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Myosotis est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
