119 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°117 bis mais supérieur de 11.06 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000RZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 203 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 688 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 266 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 263 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 226 mètres
Ventes au 119 Rue des Postes
Les 3 ventes au 119 Rue des Postes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue des Postes, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 119 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 119 Rue des Postes se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue des Postes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 119 Rue des Postes est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
