149 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°147 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 94 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 875 mètres
- - Collège Nina Simone à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 271 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 311 mètres
Ventes au 149 Rue des Postes
Les 4 ventes au 149 Rue des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue des Postes, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 149 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 149 Rue des Postes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue des Postes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.85 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 149 Rue des Postes est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
