198 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°196 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 208 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 754 mètres
- - Collège Nina Simone à 650 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 343 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue des Postes, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 198 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 198 Rue des Postes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue des Postes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Rue des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 198 Rue des Postes est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
