45 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 199 mètres
- - Lille Flandres à 1423 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1152 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 500 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 204 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 155 mètres
Ventes au 45 Rue des Postes
Les 8 ventes au 45 Rue des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 45 Rue des Postes se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Postes se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
