1 Rue des Rogations, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rogations, affiche un prix moyen de 2 555 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Rogations, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 185 mètres
- - Lezennes à 912 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 388 mètres
- - Collège Boris Vian à 401 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 395 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 360 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rogations
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rogations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rogations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rogations, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rogations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rogations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rogations dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rogations par rapport à la voie
Sur Rue des Rogations, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue des Rogations se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rogations par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rogations se situe 27 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Rogations à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Rogations est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
