13 Rue des Roses, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue des Roses, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 374 mètres
- - Lille CHR à 561 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 522 mètres
- - Collège Louise Michel à 746 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 163 mètres
Ventes au 13 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
