14 Rue des Roses, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 369 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Roses, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 380 mètres
- - Lille CHR à 549 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 513 mètres
- - Collège Louise Michel à 765 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 14 Rue des Roses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roses par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Roses se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Roses à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Roses est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
