9 Rue des Roses, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 108 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Roses, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 Rue des Roses, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 334 mètres
- Lille CHR à 602 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 566 mètres
- Collège Louise Michel à 728 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 832 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 148 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 120 mètres

Ventes au 9 Rue des Roses

Les 0 ventes au 9 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 59160 Lille(2,615 €)

Rue des Oeillets, 59160 Lille(2,250 €)

Rue des Pivoines, 59160 Lille(2,471 €)

Rue des Plovines, 59160 Lille(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.