24 Rue des Secouristes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Secouristes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Secouristes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 131 mètres
- - Lille CHR à 782 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 756 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 699 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 62 mètres
Ventes au 24 Rue des Secouristes
Une vente a été recensée au 24 Rue des Secouristes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Secouristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Secouristes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Secouristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Secouristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Secouristes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Secouristes par rapport à la voie
Sur Rue des Secouristes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 24 Rue des Secouristes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Secouristes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Secouristes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Secouristes à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Secouristes est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
