43 Rue des Secouristes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Secouristes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Secouristes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 153 mètres
- - Lille CHR à 758 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 732 mètres
- - Collège Louise Michel à 712 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Secouristes
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Secouristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Secouristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Secouristes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Secouristes dans son marché local
Prix du 43 Rue des Secouristes par rapport à la voie
Sur Rue des Secouristes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 43 Rue des Secouristes se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Secouristes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Secouristes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Secouristes à Lille
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Secouristes est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
