49 bis Rue des Secouristes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Secouristes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue des Secouristes, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 175 mètres
- - Lille CHR à 737 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 711 mètres
- - Collège Louise Michel à 714 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Secouristes
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Secouristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Secouristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Secouristes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Secouristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Secouristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Secouristes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Secouristes par rapport à la voie
Sur Rue des Secouristes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 49 bis Rue des Secouristes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Secouristes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Secouristes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue des Secouristes à Lille
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue des Secouristes est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
