7 Rue des Secouristes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Secouristes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Secouristes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 64 mètres
- - Lille CHR à 841 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 819 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 631 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Secouristes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Secouristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Secouristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Secouristes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Secouristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Secouristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Secouristes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Secouristes par rapport à la voie
Sur Rue des Secouristes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 7 Rue des Secouristes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Secouristes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Secouristes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Secouristes à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Secouristes est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
