1 bis Rue des Stations, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Stations, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et du 2.81 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Stations, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 27 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1338 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 357 mètres
- - Lycée général Fénelon à 277 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 416 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Stations
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Stations. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Stations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Stations, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Stations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Stations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Stations dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Stations par rapport à la voie
Sur Rue des Stations, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 1 bis Rue des Stations se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Stations par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Stations se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Stations à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Stations est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
