99 Rue des Templiers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue des Templiers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Canteleu.
1 niveau - 1511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 192 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 99 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 99 Rue des Templiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Templiers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue des Templiers se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue des Templiers à Lille
Le loyer moyen estimé au 99 Rue des Templiers est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
