Avenue de Bretagne, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bretagne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix Avenue de Bretagne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretagne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretagne à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretagne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretagne
Les ventes enregistrées Avenue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 218 mètres
- - Lille CHR à 2464 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1951 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 856 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2538 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretagne
Adresses Avenue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
