27 Rue des Vieux Murs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Vieux Murs, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Vieux Murs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 275 mètres
- - Lille Flandres à 766 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 388 mètres
- - Collège international Carnot à 419 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 237 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 401 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Vieux Murs
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Vieux Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Vieux Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Vieux Murs, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vieux Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Vieux Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Vieux Murs dans son marché local
Prix du 27 Rue des Vieux Murs par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 27 Rue des Vieux Murs se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Vieux Murs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Vieux Murs se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Vieux Murs à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Vieux Murs est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
