Rue Coquerez, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coquerez, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coquerez dans son marché local
Prix Rue Coquerez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coquerez se situe 55.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 128.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coquerez à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Coquerez est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coquerez
Les ventes enregistrées Rue Coquerez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coquerez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 256 mètres
- - Lille Flandres à 792 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 389 mètres
- - Collège international Carnot à 429 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 192 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 439 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coquerez
Adresses Rue Coquerez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coquerez, classées par tranches de numéros.
