39 Rue Doudin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 902 € à 5 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Doudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Doudin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Loos à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Justice à 322 mètres
- Lille Flandres à 824 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 448 mètres
- Collège international Carnot à 481 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 664 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 215 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 380 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 404 mètres

Ventes au 39 Rue Doudin

Les 0 ventes au 39 Rue Doudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Doudin dans son marché local

Prix du 39 Rue Doudin par rapport à la voie

Sur Rue Doudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 39 Rue Doudin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Doudin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Doudin se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.6 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Mollettes, 59160 Lille(4,812 €)

Rue d'Angleterre, 59160 Lille(5,169 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,751 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille(5,224 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Doudin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Doudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.