41 Rue Doudin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Doudin, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue Doudin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 320 mètres
- - Lille Flandres à 824 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège international Carnot à 480 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 214 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Doudin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Doudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Doudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Doudin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Doudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Doudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Doudin dans son marché local
Prix du 41 Rue Doudin par rapport à la voie
Sur Rue Doudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 41 Rue Doudin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Doudin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Doudin se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
