42 Rue Doudin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Doudin, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°44 et du 5.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 42 Rue Doudin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 332 mètres
- - Lille Flandres à 819 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 450 mètres
- - Collège international Carnot à 481 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 228 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 397 mètres
Ventes au 42 Rue Doudin
Les 2 ventes au 42 Rue Doudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Doudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Doudin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Doudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Doudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Doudin dans son marché local
Prix du 42 Rue Doudin par rapport à la voie
Sur Rue Doudin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 42 Rue Doudin se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Doudin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Doudin se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
