6 Rue du Bazinghien, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bazinghien, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bazinghien, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 99 mètres
- - Lille CHR à 1096 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 362 mètres
- - Collège Nina Simone à 410 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 227 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 143 mètres
Ventes au 6 Rue du Bazinghien
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bazinghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bazinghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bazinghien, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bazinghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bazinghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bazinghien dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bazinghien par rapport à la voie
Sur Rue du Bazinghien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 6 Rue du Bazinghien se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bazinghien par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bazinghien se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bazinghien à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bazinghien est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
