13 Rue du Bel-Air, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 487 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Bel-Air, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis et de 0.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue du Bel-Air, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 147 mètres
- Lille CHR à 891 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 817 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 557 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 381 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 278 mètres

Ventes au 13 Rue du Bel-Air

Les 0 ventes au 13 Rue du Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 13 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 Rue du Bel-Air se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Bel-Air par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bel-Air se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.55 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(3,311 €)

Cour Runeuve, 59160 Lille(3,346 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(3,137 €)

Cour Druelle, 59160 Lille(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.