Rue Balzac, 59160 Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 122 € à 3 985 €

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 754 € à 3 244 €

Rue Balzac, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 137 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Balzac, 59160 Lille

Prix Rue Balzac dans son marché local

Prix Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balzac se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.84 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Boquillon, 59160 Lille(3,440 €)

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(3,311 €)

Cour Saint Victor, 59160 Lille(3,389 €)

Passage des Promeneurs, 59160 Lille(3,011 €)

Ventes DVF Rue Balzac

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prevoyance à 192 mètres
- Lille CHR à 1227 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1102 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 214 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1061 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 141 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 137 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 383 mètres

Rues à proximité :

Cité Boquillon

Cour Ruffiaen

Cour Saint Victor

Passage des Promeneurs

Place de la Méditerannée

Rue du Faubourg des Postes

Rue du Four à Chaux

Rue Emile Rouzé

Rue Fabre d'Eglantine

Rue Romain Rolland

Le parc immobilier Rue Balzac

Rue Balzac est située dans les quartiers 400 Maisons-Cimetière du Sud / Balzac-Lazarre Garreau / Faubourg des Postes A. Elle compte 21705 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Balzac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balzac, classées par tranches de numéros.

2 Rue Balzac, 59160 Lille

4 Rue Balzac, 59160 Lille

6 Rue Balzac, 59160 Lille

8 Rue Balzac, 59160 Lille

8 bis Rue Balzac, 59160 Lille

10 Rue Balzac, 59160 Lille

12 Rue Balzac, 59160 Lille

14 Rue Balzac, 59160 Lille

16 Rue Balzac, 59160 Lille

18 Rue Balzac, 59160 Lille

20 Rue Balzac, 59160 Lille

22 Rue Balzac, 59160 Lille

24 Rue Balzac, 59160 Lille

26 Rue Balzac, 59160 Lille

26 bis Rue Balzac, 59160 Lille

28 Rue Balzac, 59160 Lille

30 Rue Balzac, 59160 Lille

32 Rue Balzac, 59160 Lille

Biens en vente à proximité du Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.