65 Rue du Bois d'Annappes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Bois d'Annappes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°67 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Bois d'Annappes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 327 mètres
- - Hellemmes à 1265 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 649 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 775 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 344 mètres
Ventes au 65 Rue du Bois d'Annappes
Une vente a été recensée au 65 Rue du Bois d'Annappes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Bois d'Annappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Bois d'Annappes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Bois d'Annappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Bois d'Annappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Bois d'Annappes dans son marché local
Prix du 65 Rue du Bois d'Annappes par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Annappes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 65 Rue du Bois d'Annappes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Bois d'Annappes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Bois d'Annappes se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Bois d'Annappes à Lille
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Bois d'Annappes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
