Rue de Madagascar, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Madagascar, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Madagascar dans son marché local
Prix Rue de Madagascar par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madagascar se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Madagascar à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Madagascar est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Madagascar
Les ventes enregistrées Rue de Madagascar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Madagascar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 221 mètres
- - Lezennes à 1416 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 516 mètres
- - Collège Boris Vian à 466 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1817 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 626 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Madagascar
Adresses Rue de Madagascar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madagascar, classées par tranches de numéros.
