5 bis Rue du Calvaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Calvaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 254 mètres
- - Lille Europe à 969 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 641 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 441 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 838 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 530 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Calvaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 5 bis Rue du Calvaire se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Calvaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Calvaire se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Calvaire à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Calvaire est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
