10 a Rue du Château, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue du Château, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 64 parkings - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 227 mètres
- - Lille Europe à 400 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1271 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 242 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 403 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du Château, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 a Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 10 a Rue du Château se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du Château par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue du Château se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue du Château à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue du Château est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
