6 Rue du Château, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Château, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Luxembourg à 218 mètres
- - Lille Europe à 395 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1079 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 211 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 406 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 67 mètres
Ventes au 6 Rue du Château
Une vente a été recensée au 6 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Château, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 6 Rue du Château se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Château par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Château se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Château à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Château est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
