45 Rue du Chevalier de l'Espinard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chevalier de l'Espinard, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 et du 0.19 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 388 mètres
- - Lille CHR à 408 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chevalier de l'Espinard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chevalier de l'Espinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier de l'Espinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 45 Rue du Chevalier de l'Espinard se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chevalier de l'Espinard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chevalier de l'Espinard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 71.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
