Rue de l'Epinette, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Epinette, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix Rue de l'Epinette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epinette se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epinette à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epinette est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epinette
Les ventes enregistrées Rue de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 340 mètres
- - Lille CHR à 717 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 758 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1474 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epinette
Adresses Rue de l'Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epinette, classées par tranches de numéros.
