1 Rue du Clos du Moulin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 718 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos du Moulin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg Délivrance 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°3453 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 218 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 355 mètres
- - Collège Jean Zay à 625 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 809 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos du Moulin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Clos du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Rue du Clos du Moulin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos du Moulin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos du Moulin se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos du Moulin à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos du Moulin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
