4 Rue du Docteur Calmette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Calmette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 364 mètres
- - Hellemmes à 1191 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 864 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Calmette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 4 Rue du Docteur Calmette se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Calmette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Calmette se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Calmette à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Calmette est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
