28 Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2154 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Marais à 185 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Ménard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 28 Rue du Docteur Ménard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Ménard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Ménard se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
