Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Ménard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Ménard se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.52 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Ménard à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Ménard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Ménard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Ménard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Marais à 121 mètres
- - Lille CHR à 2687 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2346 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1082 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2828 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 2093 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Ménard
Adresses Rue du Docteur Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Ménard, classées par tranches de numéros.
