35 Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°42 et de 2.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Marais 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4056 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Marais à 216 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 202 mètres
Ventes au 35 Rue du Docteur Ménard
Les 2 ventes au 35 Rue du Docteur Ménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 35 Rue du Docteur Ménard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Ménard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Ménard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
