6 Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Ménard, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 Rue du Docteur Ménard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud Marais 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2165 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Marais à 131 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 131 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Ménard
Une vente a été recensée au 6 Rue du Docteur Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Ménard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 6 Rue du Docteur Ménard se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Ménard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Docteur Ménard se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
